Evita acquisti incauti
Un immobile può nascondere innumerevoli incognite: irregolarità edilizie, catastali o di proprietà; vizi occulti, problematiche di condominio e di vicinato. Non sempre chi vende espone questi problemi o ne è a conoscenza. NEST affronta per voi questi temi riducendo al massimo i rischi che nascono da informazioni carenti o fuorvianti.
Risparmio di danaro
Grazie a tre generazioni di esperienza nel settore immobiliare, valutiamo il giusto prezzo degli immobili ed affianchiamo il cliente al fine di spuntare il prezzo migliore.
Risparmio di tempo
Andiamo noi al vostro posto a visionare le possibili soluzioni e vi sottoponiamo solo una rosa ristretta di immobili selezionati in funzione delle vostre specifiche richieste ed esigenze.
No conflitti di interesse
A differenza delle agenzie immobiliari, NEST non dispone di immobili nel proprio portafoglio e non accetta mandati di vendita. Questa è una precisa scelta aziendale, per garantire al cliente una ricerca a 360° su tutta l’offerta immobiliare disponibile.
La nostra forza
Scouting completo del mercato. Ci dedichiamo interamente al mandato ricevuto, visitando al vostro posto tutti gli immobili che potrebbero avere le caratteristiche giuste e moltiplicando quindi la possibilità di trovare la casa dei vostri sogni.
Nessuna sorpresa. Per ogni immobile conduciamo un’analisi minuziosa degli aspetti architetturali, tecnici, strutturali, burocratici e legali, individuandone potenzialità e criticità.
Approccio al cliente. Un team di professionisti che lavora per voi, e un unico referente a voi dedicato per garantirvi sempre la cura di ogni dettaglio. Lavoriamo con un numero limitato di clienti alla volta per dedicare sempre la giusta attenzione a chi ci ha dato la sua fiducia.
Due Diligence immobiliare. Oggi, quando si compra, non si sa mai se fidarsi. Infatti non è raro incorrere in anomalie catastali, attestati di provenienza della proprietà mancanti, muri abusivi, locali che non rispettano i rapporti aeroilluminanti, violazioni di normative ambientali. Noi verifichiamo tutto questo per voi, affinché il vostro investimento sia al sicuro e senza rischi.
Privacy e discrezione. Garantiamo la massima discrezione e tuteliamo l’anonimato dei nostri clienti.
Trasparenza e costi certi. Il lavoro di NEST ha un costo fisso stabilito a monte per contratto. Nessuna spesa in più. Poiché non lavoriamo a percentuale, puntiamo a concludere la trattativa alle condizioni economiche più vantaggiose per il nostro cliente.
Organizziamo la visita. Se lo desiderate, organizziamo la vostra permanenza a Milano per visitare gli immobili che abbiamo selezionato per voi.
Follow-up completo. Dal primo incontro al rogito, passando per l’analisi delle possibili soluzioni, l’assistenza legale e fiscale, la trattativa, affianchiamo il cliente in tutte le fasi. Siamo uno “One-Stop-Shop”: in un solo luogo, tutte le competenze necessarie per trasformare un desiderio in una realtà abitabile. Avvocati, commercialisti, architetti, notai, e, se lo desiderate, anche architetti d’interni per ristrutturare e personalizzare il vostro immobile.
Ricerca taylor-made. NEST è il consulente di parte di chi compra, e non facciamo altro. Non vendiamo, non affittiamo. Abbiamo un approccio strutturato e dei processi lineari che, dopo una precisa definizione delle esigenze del cliente, ci consentono di rivolgerci al mercato rappresentando esclusivamente i suoi interessi. I nostri clienti visioneranno solo immobili da noi preselezionati ed in linea con le loro esigenze.
"Stavo cercando una casa per investimento e non sapevo su che zona della città orientarmi dati i numerosi progetti di riqualificazione urbana e la prospettiva delle future Olimpiadi Invernali. Ovviamente tutti gli agenti immobiliari sostenevano che la zona in cui operano è quella con le maggiori potenzialità di crescita e cercavano di convincermi a comprare da loro. Mi ha colpito invece il fatto che NEST sia un Property Finder puro, ossia che non prende mandati di vendita e che di conseguenza opera su tutto il mercato. Questo fatto, unito alla competenza che ho trovato e ai loro background professionale, mi ha consentito di avere una valutazione molto seria dei trend di mercato e di scegliere dove investire con cognizione di causa. Grazie!" L.S.
Ho trovato l’investimento che cercavo,
"Avendo famiglia a Roma e lavorando a Milano cercavo un appartamentino di appoggio comodo sia per recarmi in ufficio che per andare velocemente in stazione, vicino a servizi adatti al mio tipo di vita. Non conoscevo bene Milano e avevo bisogno di consigli per evitare di comprare in una zona non adatta alle mie esigenze, e devo riconoscere che con un costo analogo a quello di una normale agenzia ho avuto anche una consulenza molto più evoluta di quella che mi era stata fornita da altri attori. Si sono occupati di tutto e ho dovuto presentarmi solo per visionare gli appartamenti preselezionati. Decisamente un gran risparmio di tempo, di seccature e di grattacapi." D.C.
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"Non posso che scrivere un commento positivo perché la mia esperienza con NEST è stata ottima. Prima di conoscerli avevo passato mesi a cercare casa, e anche quando trovavo qualcosa di interessante mi accorgevo che c’era sempre qualche inghippo o qualche complicazione. Il mercato immobiliare in Italia è decisamente poco trasparente. Ero arrivato al punto di pagare un geometra che mi accompagnasse a visitare le case dato che ogni volta trovavo dei problemi non dichiarati (metri quadri non corrispondenti, beghe condominiali, spese non saldate, tubature nei muri che rendevano impossibile realizzare openspace ecc). NEST non soltanto mi ha fatto vedere solo immobili adatti a me dopo le visite fatte da un loro architetto, ma mi ha fatto percepire la sicurezza di avere qualcuno che verificava la correttezza di quanto asserito dal venditore." G.F.
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"Lascio volentieri un commento perché mi piacerebbe che i servizi nel settore Real Estate si orientassero su un modello di tipo anglosassone, da dove proviene originariamente il concetto di Property Finder. Non c’è dubbio che un operatore che non prenda mandati dai venditori fornisca ipso facto un servizio libero da conflitti di interesse. Già questo, in un settore complesso, a me da un senso di tranquillità. Inoltre detesto le trattative, soprattutto con soggetti che le fanno di mestiere da anni e che quindi sono molto più bravi di me. Avevo sempre la sensazione che sarei stata la parte soccombente. NEST ha fatto tutto, io ho solo dovuto scegliere la casa che mi piaceva di più." L.M.
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"Sia io sia mio marito lavoriamo molto e ci siamo velocemente stufati di sottrarre tempo alle rispettive attività professionali per visitare case che spesso ci venivano proposte quasi a casaccio, solo per cercare di venderci qualcosa. L’approccio di NEST ci ha convinto e abbiamo lasciato fare tutto a loro. Anche l’intervista iniziale per capire le nostre esigenze non ci ha fatto perdere tempo, perché sono loro che sono venuti in studio da me alle otto di sera. Dopo qualche tempo hanno cominciato a mandarci schede di appartamenti che avevano visionato personalmente, siamo andati assieme a vedere solo quelli che ci piacevano di più, e su quello scelto hanno fatto tutte le verifiche del caso. Servizio molto soddisfacente." R.L.
Senza titolo,
Perchè NEST
Dalla parte di chi compra, accompagniamo il cliente in ogni fase dell’acquisto, garantendogli sempre la scelta della migliore soluzione possibile risparmiando tempo e denaro.
Cercare una casa, un ufficio prestigioso, un locale commerciale adatto, è un impegno che richiede tempo, risorse e competenze spesso tecniche. Burocrazia, insidie del mercato e speculazione si traducono spesso in complicazioni che rendono il percorso di scelta spiacevole, inutilmente complesso, fastidioso e lungo, in un’epoca nella quale il tempo rappresenta la risorsa più preziosa.
Scegliere la vostra nuova casa o il vostro nuovo ufficio deve essere piacevole quanto lo sarà il viverci e lavorarci, come un vestito di sartoria da indossare, come una vacanza. L’indipendenza dalle agenzie immobiliari che caratterizza la figura del Property Finder, insieme alla collaudata esperienza nel settore, ci rende in grado di accompagnarvi in tutte le fasi del percorso, proponendo l’immobile più adatto solo ed esclusivamente nel vostro interesse.
Dalla scelta dell’immobile dei vostri sogni, alla personalizzazione, fino alla consegna delle chiavi e al trasloco. Un caleidoscopio di servizi capaci di adeguarsi alle esigenze del cliente.